重生同美女们共建星辰大海第82章 新店租赁绘蓝图沐言二部即启航

盛夏的阳光炙烤着柏油路面热浪在空气中扭曲出透明的波纹。

李沐言站在一栋灰白色的二层商铺前眯起眼睛打量着这个未来可能成为沐言网咖第二家分部的地方。

卷帘门上贴着的招租广告已经被晒得卷边玻璃门内隐约可见空荡的毛坯空间。

就是这里。

刘子怡擦了擦额头的汗水手指敲了敲玻璃门上的出租字样200平层高5米水电齐全离京都大学东门只有800米。

李沐言绕着建筑转了一圈。

商铺位于十字路口转角一楼开阔适合做前台和休闲区；二楼视野极佳可以隔成电竞包厢、情侣包厢等特色区域。

位置确实不错。

李沐言点了点头但租金多少？ 业主开价一年10万。

刘子怡从包里掏出计算器屏幕上的数字跳动着我查过周边行情砍到7万应该没问题。

租期呢？ 房东要求五年起租。

刘子怡的眼中闪着精明的光如果做成连锁品牌这个位置将来价值能翻倍。

正说着一辆黑色奥迪A6缓缓停在路边。

车窗降下露出一个梳着背头、戴着金丝眼镜的中年男人：是你们要看房的？ 房主赵老板是个典型的北方商人说话带着浓重的燕京口音。

他叼着烟打开卷帘门灰尘在阳光的照射下形成一道道光柱。

这地段这面积10万都算便宜喽！赵老板跺了跺地板这质量杠杠的！ 李沐言没有接话而是走到墙边过道用指节轻轻敲了敲墙面：消防通道不符合最新规定得重新改造。

那都是小问题！赵老板摆摆手烟灰随之飘落年轻人别太较真。

刘子怡突然指着天花板一角：赵总这漏水痕迹怎么回事？ 墙角处确实有几道泛黄的水渍像地图上的河流分支。

赵老板脸色一变：前阵子下暴雨忘了关窗………… 还有二楼厕所的下水道。

李沐言蹲下来检查地漏一股腐臭味立刻涌上来反味严重得整体重铺管道。

谈判陷入僵局。

赵老板坚持9万不松口而李沐言的心理价位是7万。

空调滴水的声音在空旷的商铺内格外清晰。

这样刘子怡突然打破沉默我们签五年合同但前两年按7万算后三年根据9万。

见赵老板皱眉她立刻补充道行的话今天就能签意向书。

现金流的诱惑最终击穿了防线。

赵老板掐灭烟头：带公章了吗？ 三小时后当李沐言在租赁合同上签下名字时刘子怡悄悄比了个胜利的手势。

阳光透过玻璃门照在合同上黑色的签字笔迹微微反光。

合作愉快！赵老板收起自己那份合同小伙子有眼光这地方做网吧绝对火。

送走赵老板后空荡荡的商铺里只剩下他们两人。

刘子怡兴奋地跑到二楼高跟鞋在水泥地上敲出清脆的回响：这里可以隔出六个VIP包厢那边做电竞区………… 李沐言站在楼梯口看着她在空中比划的手势突然想起前世妻子也是这样——每次看到心仪的房子眼睛就会亮得像星星。

只是那时候他们永远只能远远地看着连首付的零头都凑不齐。

沐言？刘子怡的声音把他拉回现实你觉得怎么样？ 很好。

他走上二楼不过装修得找靠谱的团队。

放心还用咱们上次用的服装店老板介绍了那家装修队。

刘子怡掏出手机与那边进行沟通准备开始装修。

李沐言点点头走到窗边。

从这个角度可以看到京都大学园的轮廓图书馆的穹顶在阳光下闪闪发光。

下午三点老赵带着卷尺和笔记本准时出现他身后跟着设计师。

哇！空间很大格局也不错！老赵兴奋地在一楼转圈这个装修风格有什么要求？ 按照之前的风格和布局进行装修李沐言说。

设计师已经开始专业地测量各个区域的尺寸大约一个小时他们测量完尺寸。

正当四人讨论工期和费用时玻璃门被推开一个穿POLO衫的中年男人走了进来：听说这里要开网吧？ 您是？李沐言上前一步。

隔壁科技园的。

男人递上名片上面印着创业大厦物业经理 周伟来提醒你们一声这栋楼晚上十点后禁止喧哗。

刘子怡接过名片：周经理放心我们做的是高端电竞馆有严格的营业规范。

最好如此。

周伟环顾四周上家KTV就是因为噪音投诉被查封的。

说完周伟就转身离开后李沐言和装修老赵签订合同工期在八月十五号交付工程款8万。

傍晚李沐言和刘子怡坐在空荡荡的二层地板上吃外卖。

夕阳透过没有窗帘的窗户将整个空间染成橘红色。

开业时间定在什么时候？刘子怡问道。

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