四合院全都莫挨老子第376章 政策影响

何雨柱定定地看着老刘心想他上次问的好像是调剂房子这个说法好像有问题。

像陈三儿那种自己就是租住公房然后院里集体赶他出去街道找到其他也是租住公房的住户跟他调换这才是调剂。

但若对方住的是私房街道就没理由让人家换就谈不上什么调剂了。

而刘家和易家的房子好像都是私房。

如果没有那个接管私房若干规定出台没有房产收归国有这回事儿。

那么他们的房子的处置权还在他们手上。

而老刘今天找过来就是因为他问了房管科懂行的人。

而这些人刚刚接到了这个若干规定他们之前的经验就过时了。

让老刘想找门路一时都不知道该往哪儿去找所以他才跑过来想再向何雨柱讨个主意。

而何雨柱恰恰是从傻柱的记忆里知道有这么回事儿。

并且还知道在八三年的时候就会返还房屋产权所以他当时是为了堵住寡妇才把东厢耳房无偿借给刘媛媛住。

但是现在政策明晰了之后他就想到在八三年返产权之后的那些产权纠纷。

这个接收私房若干规定的出台以及后续的规定和实际操作事实上是在把所有房屋产权收归国有。

但政策并未要求将实际居住者驱逐出去重新分配住房而是对居住情况进行重新登记。

也就是说在这个时候的登记其实是明确了居住权的问题无论居住者是不是原房主都明确了他们的居住权。

然后到了返还产权之时若这些房屋的实际居住者拒绝搬离房主想要收回房产其实是相当困难的。

之前傻柱把东厢耳房借给贾家等到产权返还之时他已经跟寡妇结婚了。

而寡妇也明白这个产权迟早落到的宝贝儿子身上所以这产权的变动是波澜不惊。

他把房子借给刘媛媛住其实是判断她可能会随军也可能会嫁到男方家里去赖着一直不走的可能性比较低。

实际上这是在赌刘家的人品。

但见现在的老刘对房子如此热切他心里又有些打鼓了。

不知道是不是因为老刘一家四口蜗居在一间厢房里才让他对房子有这样强烈的渴望。

无论是何雨柱还是傻柱在这住房紧张的四九城里一直都住的很宽敞。

所以他不是很能体会这种心情。

但他知道赌别人的心性输的可能性极大。

转了转眼珠心里便有了一个模糊的想法。

但要先把老刘打发走就跟他说。

“刘叔啊对于这政策方面的事儿我也不是太懂。

要不这样我先去找许大茂问一问他之前做放映员也担负着政策宣传员的任务他可能知道一点儿。

” 但老刘比他预想的还要急切当即站起身来连声说。

“对对对大茂以前也做过政策宣传的事儿那我们一起去他家问问。

” 说着抬脚出门就要往后院去。

何雨柱赶紧追上去拉住他。

“刘叔啊这事儿您不能在许大茂面前表现得那么急不然他动歪脑筋拿捏你怎么办？ “您还是先回去等我问清楚了才好说。

” 老刘一听觉得他说的好像有道理立刻转身把他往后院推嘴上还嘟囔着。

“对对对许大茂那小子就是这种人还是你先去问问我这就回家等着你的信儿。

” 何雨柱目送着老刘往前院去了之后又盯着东厢房看了两眼。

不知道刚才算盘精去易家是干嘛难道是替他儿子还钱吗？ 但他也没多想就抬脚往后院去了。

他之前很笃定地知道私房产权收归国有就是在今年而且就是在中秋前没多久。

他就很想当然地认为刘、易两家一走他们的房子就跟他们无关了。

但他没有细想他们其实不知道这个接管私房若干规定的。

所以他们临走之前肯定是要对房子要做出处置安排比如请人看房子或者把房子卖掉。

但近十来年房屋买卖受到了极大的限制。

基本上不可能轻松地就能把房子卖出去或者买到房子。

所以大概率是请人看房或者暗地里卖掉。

但在目前这个节骨眼上这都不是合法合规的做法许大茂完全有理由去插一杠子。

之前他没兴趣也没动力更不认为自己有那个脸面能跳出去帮许大茂站台。

现在他有兴趣也有动力了但同样不认为有那个脸面那就让许大茂自己跳出来就行了。

几步路就到了许大茂家门口见那大门敞开却没见人。

进屋看见那小子躺在里屋的床上一副深受打击的模样。

何雨柱敲了敲门框许大茂抬头看了他一眼又躺了下去连话都不想说的样子。

何雨柱靠在门框上掏出烟来点上然后才慢悠悠的说道。

“大茂跟你说件事哈。

“刚才老刘去我家说他说从厂里房管科打听到前几天市里出台了一个叫做《接管私房的若干规定》。

” 许大茂躺在床上动了动却没有接话。

何雨柱知道他在听但还没搞懂这个所谓的若干规定跟他有什么关系于是就接接着说。

“这个若干规定规定了出租房屋和多余房屋一律接管归公留住房屋不过宽则仍旧私有。

“若住用过宽需动员腾出一部分与出租房一并接管归公。

“你明白这个规定出台之后对你我和院里这些私房造成什么影响嘛？” 这话说完之后何雨柱居高临下地看着许大茂躺在那转眼珠。

但是转了好一阵估计是没想明白就从床上坐了起来问道。

“对我们有什么影响？” 何雨柱弹了弹烟灰轻描淡写地说道。

“其实影响也不大像你我这种房子不多的那就照住不误。

“影响大的就是那些房子多的房东以前是国家经租每月能拿到房租但从这个月开始他们就没房租可拿了。

” 许大茂翻了个白眼仰头又躺了下去。

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